Onze dienst: opmaak plaatsbeschrijving bij verhuur of verbouwingswerken

Een plaatsbeschrijving is een gedetailleerde schriftelijke en visuele vaststelling van de staat van een woning of pand op een bepaald moment. Ze wordt meestal opgemaakt bij aanvang van een huurcontract of voor de start van renovatiewerken.

Waarom is een plaatsbeschrijving belangrijk?

Een correcte plaatsbeschrijving beschermt zowel eigenaar als huurder of aannemer. Ze voorkomt discussies over schade of gebreken bij het einde van de huur of na uitvoering van werken.

Plaatsbeschrijving bij verhuur

Volgens de Vlaamse woninghuurwet is een plaatsbeschrijving verplicht bij elk nieuw huurcontract:

• Opgesteld in gezamenlijk akkoord of door een neutrale derde partij
• Vóór of kort na intrek
• Gebruikt bij einde huur om schade correct te beoordelen

Plaatsbeschrijving bij werken

Voor aanvang van bouwwerken of renovaties (bijv. aan een aanpalend pand):

• Vermijdt aansprakelijkheidsdiscussies bij schade aan naburige gebouwen
• Vaak vereist door verzekeraars of architecten
• Gedetailleerde opname van toestand vóór de werken

Wat mag u verwachten?

Duidelijke foto’s Volledig verslag met beschrijvingen per ruimte of gevel Correcte datering en ondertekening Juridisch geldig document conform de wetgeving

Contacteer ons voor een vrijblijvende offerte of afspraak.