Recente, luxueus afgewerkte energiezuinige woning in Kuringen

2
925 m²
Ref. Nieuwstraat 147

ALGEMEEN:

Recente, luxueus afgewerkte energiezuinige woning te Kuringen.

LIGGING:

Rustig wonen met Hasselt binnen handbereik
De woning is gelegen in Kuringen, deelgemeente van Hasselt, en combineert een aangename woonomgeving met een goede bereikbaarheid.
Het centrum van Hasselt en verschillende dagelijkse voorzieningen zijn vlot bereikbaar, evenals belangrijke verbindingswegen. De woning combineert rustig wonen met de voorzieningen van Hasselt binnen handbereik.

INDELING:

Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, living met open keuken en toegang tot 3 terrassen, slaapkamer en badkamer met dressingkast, garage. Verdieping 1: 1 slaapkamer, polyvalente ruimte (mogelijk om te vormen tot 3e slaapkamer) en badkamer. Carport tegen de woning en tuinhuis in de tuin met overdekt terras.

PLUSPUNTEN:

+ Lichtrijke en moderne woning (BJ: 2021) nabij centrum van Hasselt
+ Groendak aanwezig
+ Badkamer 1: bad, wc en enkele lavabomeubel
+ Badkamer 2: inbouwkast voor wasmachine en droogkast, dressingkast wc, inloopdouche en enkel lavabomeubel
+ Keuken: frigo, vaatwasser, inductievuur, dampkap, stoomoven en combi microgolf/oven en marmeren keukentablet
+ Gashaard in de living met tv meubel
+ Grondwaterput voor tuinbesproeiing en regenwaterput (aansluiting wc's en wasmachine mogelijk)
+ Zonnepanelen aanwezig
+ Alarminstallatie
+ Groot tuinhuis met overdekt terras
+ Overdekt terras aan woning met zonnescreens en verwarming
+ Zonnescreens op alle ramen (afzonderlijk bedienbaar)
+ Inpandige garage (toegankelijk via keuken) en carport tegen de zijgevel
+ Verlichting en gordijnen aanwezig in de hele woning
+ Vloerverwarming in de hele woning
+ airco in living en slaapkamers aanwezig
+ EPC label A (dateert van voor plaatsing airco's)

De woning is momenteel verhuurd (meer info verkrijgbaar op kantoor).

FINANCIEEL:

KI (niet geïndexeerd): 1.368 EUR.
Vraagprijs: 690.000 EUR.

CONTACT:
Interesse in een vrijblijvend bezoek? Contacteer ons op 0479/277.468 of mail naar info@immojj.be.

Details

Bouwjaar	2021
Bebouwing	Open
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	Na opzeg huurovereenkomst
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond

925 m²

Energie

EPC	26 kWh/m²/jaar
Label
E peil	13

Indeling

Gelijkvloers

Toilet

Woonkamer

Keuken

Badkamer

Ingericht met inbouwkast voor wasmachine en droogkast, dressingkast wc, inloopdouche en enkel lavabomeubel

Slaapkamer

Garage

carport

Verdieping 1

Slaapkamer

Bureau

Badkamer

Ingericht met bad, wc en enkel lavabomeubel

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woonuitbreidingsgebied
Bouwvergunning	Bouw vergund
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen